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4名设计师泄漏了装饰租赁的最佳秘诀

厨房在海滩房屋出租物业。

设计:Tiffany Leigh Piotrowski.;照片:Patrick Miller

当你装饰自己的房子或公寓,有很多方法可以添加自定义以满足您的喜好和需求。觉得挂在落地楼上画廊的墙上是用全家福还是用豹纹装饰你家?这完全由你决定。

但是,如果你打算装修一处投资房产租出对于客人来说,你可能想要采取不同的方法,以使你的空间尽可能吸引度假者。我们采访了一些专家,他们分享了如何建立一个成功的出租房屋的技巧。

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想想客人的生活方式

海滩厨房柜台与开放式货架。Tiffany Leigh Piotrowski; Photo: Patrick Biller

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设计:Tiffany Leigh Piotrowski.;照片:Patrick Miller

Tiffany Leigh Piotrowski.,谁设计,现在租给了她海景房在安大略,列举了几个关键的例子,在这些例子中,客人的生活方式将与长期居住在一个空间的传统居民不同。例如,她指出:厨房存储在短期租赁方面并不是那么重要,因为你没有储存尽可能多的用品和食物。“

所以为什么不让这个事实来指导你的造型选择呢?Piotrowski建议:“选择一些开放式的架子来展示美丽的物品。”花点时间挑选可爱的茶叶罐,酒吧配件,以及其他能让客人感觉宾至如归的东西。

此外,服装存贮Piotrowski指出,短期租赁的解决方案可能与标准住宅不同。“要有很多吸引人的东西,”她建议。“通常情况下,在短期逗留期间,大壁橱是不必要的,但大量挂毛巾、夹克、毛衣、包等的挂钩是关键,也是一个迷人的设计特色。”

美学上令人愉悦,主要是有用的?这是一个胜利。

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考虑完成

配备现代灯具的高端餐厅。Alvin Wayne

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阿尔文韦恩

您将希望大量思考进入您选择的租赁物业,设计师选择的饰面和夹具珍妮特Lorusso解释。“高端目标市场需要高端饰面,如石头瓷砖和石头或石英柜,硬木地板和室外空间,”她说。

灯光她指出,在入口和餐厅等空间中增加“让人眼前一亮的元素”至关重要。为了在这个过程中节省一些钱,洛鲁索建议选择半定制或库存橱柜以及价格较低的瓷器和石材。

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相应地选择颜色

山坡上的乡间橱柜屋

山边巷的房子

Anaïschaumien.他认为,创造一个能够吸引大多数游客的空间至关重要。“你不应该根据自己的个人品味来设计,而应该根据大多数人的设计品味来设计,”她解释道。Chaumien建议加入大部分中性元素,然后通过触摸植物、地毯或枕头来增加颜色。

而不是一起去本世纪中叶放荡不羁的,或者grandmillennial,坚持更一般的方案。“你可以随着装饰重音件注射一些幽默和乐趣,但房屋的骨头应该感到诱人和欢迎各种口味和风格,”设计师艾米Leferink他说,谁设计了Lake House Rentals。

然而,与此同时,如果你愿意的话,也有一些事情可以说是偏离常规的。Piotrowski在她设计的一间短期租赁公寓里加入了粉色沙发和粉色便士瓷砖地板——为什么不呢?

正如她所说,“这不是一个你要花费所有时间的空间,所以你可以在颜色或材料上冒一些风险,而不用担心很快就会把它弄脏。”

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不要挥霍或屈服于趋势

明亮通风的客厅。Burchard Design Co.

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Burchard Design Co.

一般来说,Chaumien建议出租物业的业主不要购买昂贵的家具,因为这些家具很容易被笨拙的客人损坏。总的来说,她不鼓励在家具上花太多钱,因为某些风格可能经不起时间的考验。

“你应该始终准备好改变装饰以适应当前的装饰趋势,”她指出。“没有什么比过时的Airbnb公寓更糟糕了。”

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拥抱周围的环境

延伸到外面的盛大热带家庭室。Brophy Interiors

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冰砍室内设计

无论您的财产是在海滩还是在山区也可以告知您décor的一些选择。正如Leferink指出的,“你想要在住宅的本地性质上玩,因为大多数来参观的租客可能是新来的,他们想要了解和吸收他们周围的空间。”

所以,去拥抱吧沿海看或者西南风格,如果适合你的房子。

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